שאלות ותשובות
שאלות נפוצות בתחום הנדל"ן, החוזים והליווי המשפטי
כן. הקבלן מחויב למנות עו"ד מטעמו, אבל הוא מייצג את הקבלן – לא אתכם. כדי להגן על הזכויות שלכם, חובה לקחת עו"ד עצמאי שיבדוק את ההסכם, ההיתרים, הבטוחות והתנאים.
רטיבות, סדקים, בעיות תשתית, בעיות במערכת החשמל או האינסטלציה, חריגות מהיתר – כל אלה עשויים להוות עילה לתביעה או לדרישה לתיקון.
ערבויות, אחריות על תיקונים, אפשרות יציאה מוקדמת, שימושים אסורים, וחיובים נלווים כמו ארנונה, תחזוקה או ביטוח.
ליטיגציה היא ייצוג בבית משפט. היא רלוונטית בסכסוכים על נכסים, כספים, הפרת חוזים, פירוק שיתוף ועוד. אצלנו – היא מלווה באסטרטגיה מדויקת ולא רק ב"מאבק".
זה תלוי באופי הפעילות, בגובה ההכנסות ובאופן חלוקת הסיכונים. אנו מציעים פגישת ייעוץ ראשונית לבחינת מבנה ההתאגדות הנכון לך.
הסכם מתנה ניתן ללא תמורה – והוא מחייב תנאים ברורים בחוק. הסכם מכר כולל תשלום – ולעיתים גם מיסוי. לכל הסכם יש משמעויות שונות מבחינה משפטית.
באמצעות ניסוח מדויק לפי חוק הירושה, חתימה בפני עדים כשירים, ושמירה על כללי עריכת צוואה תקפה.
פסק דין הוא רק שלב ראשון. אם הצד השני לא משלם, נדרשת פתיחת תיק הוצאה לפועל. אנחנו מטפלים בזה עבורך מהשלב הראשון ועד הפירעון בפועל.
בדרך כלל בין 45 ל-90 יום, תלוי במוכנות המסמכים, אישורים ממוסדות פיננסיים, מצב רישום הנכס והאם מדובר בקבלן או ביד שנייה.
בהחלט. חוזה הוא בסיס למשא ומתן – ולא מסמך סופי. גם אם קיבלתם חוזה "מוכן", עורך דין מטעמכם יוכל לבדוק, לתקן, להסיר סעיפים בעייתיים ולהוסיף הגנות משפטיות שחשובות לכם.
חתימה בלי בדיקה עלולה לעלות ביוקר בעתיד.
